Montes De Ame Edificio Baltia Local Comercial Rentado En Venta Con Ingresos Seguros. ¡Oportunidad Única de Inversión! Segura y rentable para inversionistas que quieran invertir en un ACTIVO COMERCIAL de forma inmediata y empezar a recibir su rentabilidad. Ubicación Premium, los mejores clientes y la más alta plusvalía ¡En un solo lugar! En el edificio del árbol la zona comercial está totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+, cuenta con flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya. Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida. Los negocios que actualmente rentan están consolidados por lo que cambiar de ubicación no es opción. Este local actualmente se encuentra con convenio de renta a largo plazo, el local actualmente se encuentra acondicionado con finos acabados de lujo por la empresa que lo renta. Local 3: Características: Techos altos Vista espectacular Local con contrato de renta de negocio ya en funcionamiento. Con amplia terraza En primer nivel Con opción de cajon de estacionamiento privado (Con costo extra) Ubicación estratégica Zona AAA Áreas comunes de estacionamientos Medidas: Local: 98.05 M2 Terraza: 12.03 M2 Total: 110.08 M2 Características generales Baltia: Elevador 50 Cajones de estacionamiento de uso común compartido Visibilidad desde avenida principal Flujo comercial garantizado de día y de noche Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+ Zona: Norte Estado de conservación: Excelente Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2 Costo de venta: $4,400,000 pesos + IVA Formas de pago: Recursos Propios. **SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Actualización al 04/06/2025 de acuerdo a la norma 247 **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.