🚨 MACROLOTE ESTRATÉGICO EN TLAJOMULCO – ALTA PLUSVALÍA 🚨 Oportunidad real para desarrolladores e inversionistas que saben detectar valor antes del mercado. 📍 Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Tlajomulco de Zúñiga, este macrolote de 79,367 m² (casi 8 hectáreas) se posiciona dentro de un corredor en expansión urbana e industrial. ⸻ 🔑 PUNTOS CLAVE ✔ Frente amplio de 229 m ✔ Topografía con ligera pendiente (ideal para proyecto escalonado) ✔ Suelo con base de tepetate (estabilidad estructural) ✔ Colindancia estratégica con vías férreas 🚆 ✔ Acceso cercano a libramiento principal ✔ A minutos de Rotoplas y zona industrial ⸻ 📊 UBICACIÓN = PLUSVALÍA * A 500 m del libramiento * A 400 m de desarrollo habitacional * A 3 km del centro de Tlajomulco * Zona impactada por crecimiento industrial + habitacional 👉 Mezcla perfecta para: * Desarrollo habitacional * Parque logístico / bodegas * Proyecto mixto ⸻ 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔥 $300 MXN / m² Cuando terrenos comparables en la zona ya se están moviendo entre: ➡ $600 y $1,200 MXN / m² ⸻ 📈 VISIÓN DE INVERSIÓN Este activo no se compra por lo que es hoy… se compra por lo que será en 24–48 meses. 💥 ROI estimado: * Escenario conservador: +100% * Escenario proyectado: +150% a +200% ⸻ ⚡ DIFERENCIAL Este terreno combina lo que pocos tienen: * Ubicación + conectividad * Escala (ideal para desarrollar) * Precio por debajo de mercado 👉 Eso es donde nace la utilidad real. ⸻ 📲 INFORMACIÓN Y VISITAS 🔗 Ubicación: https://maps.google.com/?q=20.456486,-103.460709 💼 Contacto directo: https://cavorg.mx/tdigital/