Terreno con topografía plana, dentro de la zona comercial e industrial de Topo chico, a una cuadra de Av. Almazán, unos metros del anillo vial, de fácil salida a Av. Manuel Barragán y Fidel Velázquez. El terreno cuenta con barda perimetral en los costados y el fondo. al frente del terreno tiene un Ojo de Agua.