Departamento en venta con opción a entregarse amueblado o sin amueblar, de acuerdo con las necesidades del comprador. Es una propiedad en excelentes condiciones, prácticamente como nuevo, ideal tanto para habitar de inmediato como para inversión. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, con una distribución funcional que aprovecha bien los espacios. La estancia y la recámara principal disponen de balcón, lo que aporta buena iluminación y ventilación natural. Ambas recámaras cuentan con clósets, el acceso es mediante chapa inteligente e incluye 1 cajón de estacionamiento en sótano. Ubicación y orientación: - Zona estratégica y de alta demanda en la ciudad. - Cercano a Colonia Americana y Av. Chapultepec, Centro Histórico de Guadalajara y Centro Magno. - Acceso rápido a las principales vías de la ciudad, facilitando la movilidad: Av. López Mateos, Av. Américas, Av. Vallarta, Av. Lázaro Cárdenas. - La ubicación es una de las principales ventajas del departamento, tanto para uso residencial como para inversión. - Orientación Norte, que brinda excelente iluminación natural, temperatura interior más estable y una agradable vista de la ciudad. Si se elige la opción amueblada, el departamento se entrega listo para habitar o rentar, con el siguiente equipamiento: - 2 equipos de aire acondicionado (estancia y recámara principal). - Cocina equipada con campana de extracción y microondas. - Persianas black-out en estancia, recámara principal y recámara secundaria marca Tecnoline. - Lavadora Whirlpool de 20 kg. - Recámara principal con cama Queen size y burós. - Recámara secundaria equipada con dos escritorios, ideal para home office. - Comedor para 4 personas. - Estancia con sillón y televisión de 65”. El edificio ofrece amenidades funcionales para el día a día y para reuniones: - Terraza para eventos con asadores, baños y mobiliario. - Dos jacuzzis con agua templada. - Gimnasio. - Tres elevadores. - Seguridad 24/7. Una propiedad bien ubicada, en excelente estado y con equipamiento completo, que se adapta a distintos estilos de vida y objetivos de compra.